西安楼面地价13000+！

   刚过完年的3月份，西安土地拍卖市场就传出重䠙消息！成交楼面地价超13000元每平方米！让观察2018年房价走势的人们感觉措手不及。

    成交地块们于西安市碑林区东门里顺城东路以西、先锋巷以东、建国一巷以南、建国五巷以北，共计27.478亩地，成交总价27530万元，成交价1002万元/亩，楼面地价13198元/㎡。

     地块位置

三宗地的具体信息为：

地块一：地籍编号为BL4-31-2，净用地面积2036.51㎡(折合3.055亩)，用地性质为商服，容积率不大于0.85，建筑密度不大于35%;

地块二：地籍编号为BL4-37-2，净用地面积10226.8㎡(折合15.34亩)，用地性质为商服，容积率不大于1.14，建筑密度不大于51.7%;

地块三：地籍编号为BL4-44-2，净用地面积6055.07㎡(折合9.083亩)，用地性质为商服，容积率不大于1.23，建筑密度不大于52%。出让40年。

竞得人为西安中贸锦蓝房地产开发有限公司，其大股东为陕西中贸房地产开发有限公司，位于南稍门十字西北角的中贸广场为其开发的知名度较高的盘子。

城内地块开发限制较多，本次成交的均为商业地块，虽然结果却令人大感意外，但也从侧面证明西安的发展前景在业内还是总体看好的。